Is een vergunning nodig voor een veranda, carport of garage?

Vaak merk ik dat er nog veel onduidelijkheid is over wanneer je wel of niet een vergunning moet aanvragen. Hoe zit dit juist bij een aanbouw zoals een veranda, garage of carport? Ik geef je hieronder graag wat meer toelichting.

Voor uitbreidingen aan je woning dien je in het algemeen een vergunning aan te vragen. Maar indien je project voldoet aan volgende voorwaarden is er enkel een meldingsplicht:

  • Het bijgebouw is kleiner dan 40m2 (Let op: reeds bestaande aangebouwde bijgebouwen dienen hierin meegeteld te worden)

  • Het bijgebouw is aangebouwd en dus niet losstaand

  • Het bijgebouw is niet hoger dan 4m

  • De functie van de woning wijzigt niet

  • Het bijgebouw voldoet aan één van volgende:

    • Het bijgebouw wordt tegen een naastliggend gebouw gebouwd;

    • Er dient minimaal 3m afstand te zijn tot de zijdelingse perceelsgrenzen en 2m tot de achterste perceelsgrens

Let op! Als er een andere vergunningsplichtige handeling wordt uitgevoerd, zoals bv. het weghalen van een dragende wand, dient er uiteraard wel een vergunningsaanvraag ingediend te worden.

Bovendien kunnen de voorwaarden verschillen per gemeente dus vraag dit zeker even na.

Hopelijk heb ik hiermee wat onduidelijkheid kunnen weghalen en weet jij nu exact wat je moet doen. Toch een vergunning nodig en wil je een architect inschakelen? Ik help je graag verder!

👉 Contacteer me via de contactknop en boek een gratis kennismaking.

Charlotte Pieters