De coördinatieopdracht, hoe ik mijn klanten ontzorg.
Weet jij welke taken een architect verplicht op zich moet nemen en welke taken hij of zij optioneel kan opnemen? Of ken jij het verschil tussen de architectuuropdracht en een coördinatieopdracht? Neen? Geen probleem, in deze blogpost neem ik je hierin graag mee en laat ik je zien hoe ik mijn klanten extra kan ontzorgen tijdens hun bouw- of verbouwproject.
Ik schreef eerder al een blogartikel over de zes verschillende fases in een architectuurproject, je leest hem HIER. Elk van deze fases maken deel uit van de architectuuropdracht en zijn dus onderdeel van het verplichte takenpakket van jouw architect. Daarnaast zijn er echter ook een aantal taken die je optioneel kan laten uitvoeren door jouw architect om jou verder te ontzorgen, namelijk de coördinatieopdracht. Ik licht hieronder graag toe wat dit juist inhoudt.
COÖRDINATIEOPDRACHT TIJDENS DE AANBESTEDING:
Als extra service, kunnen jullie ervoor kiezen om jouw architect de offertes te laten opvragen bij de aannemers. De architect volgt dit dan helemaal op, bewerkstelligt een snelle opvolging door de aannemers en zorgt ervoor dat er voor elke post minimaal drie offertes ingestuurd worden.
Wanneer de gevraagde offertes binnen zijn, worden deze opgenomen in een prijsvergelijking zodat jullie een weloverwogen keuze kan maken.
De architect voert ook de communicatie over de planning met de aannemers en controleert dan ook hun registratie.
COÖRDINATIEOPDRACHT TIJDENS DE UITVOERING:
De architect kan ook zelf de coördinatie van de werf en de aannemers op zich nemen tijdens de uitvoeringsfase. Dit houdt de volgende taken in:
Het opstellen, verdelen, bijsturen en communiceren van de planning naar de aannemers.
Rondgangen voor het aftekenen van de technieken: ventilatie, sanitair en verwarming.
Het bezorgen van de technische documenten aan de veiligheidscoördinator en de EPB-adviseur.
CONCLUSIE
Kijk je op tegen jouw bouw- of verbouwproject en wil je zoveel mogelijk ontzorgd worden? Laat jouw architect dan ook de coördinatieopdracht uitvoeren. Daarnaast kan je ook nog verschillende extra diensten toevoegen, zoals o.a.:
Shopbegeleiding bij het kiezen van verlichting, meubels, decoratie, …
Opmaken elektriciteitsplannen
Opmaken legplannen vloerafwerking / wandtegels
Opvragen verzekeringsattesten bouwpartners
Er zijn dus verschillende mogelijke samenwerkingen met jouw architect, gaande van veel DIY tot volledige ontzorging.
Ben jij nog op zoek naar een architect voor jouw project? Ik help je graag verder! Stuur een mailtje naar charlotte@architectcharlotte.be of vul het contactformulier in en ik kom snel bij je terug!
CHARLOTTE PIETERS
Charlotte is ingenieur-architect. Ze wil jou helpen aan een vakantiegevoel bij jou thuis, op een duurzame manier zonder in te boeten op luxe. Dat doet ze via haar architectuuropdrachten voor verbouwing of nieuwbouw, waarbij ook jij aan de slag kan met jouw woning.