Raadpleeg deze websites voor je een huis gaat bezichtigen.
Yes je hebt weer een nieuwe woning gevonden die je interesseert en die je graag wil gaan bezichtigen. Je kan niet wachten tot het zover is en hoopt dat de woning deze keer helemaal zal voldoen aan je wensen.
Wist je dat je in afwachting van de bezichtiging ook online al heel wat info kan vinden over het betreffende perceel? Ik overloop hieronder 5 websites die ik zelf altijd raadpleeg alvorens ik een woning ga bezichtigen.
1.Geopunt
Op www.geopunt.be kan je allerlei geografische informatie en ruimtelijke gegevens terug vinden over elk perceel in Vlaanderen. Geef je adres in in de zoekbalk en vind allerlei informatie zoals o.a.:
- stedenbouwkundige informatie (bv. gewestplan)
- historische kaarten
- waterkaarten
- satellietbeelden en luchtfoto’s
Daarnaast heeft de website ook een meettool waarmee je eenvoudig het perceel kan opmeten (zowel omtrek als oppervlakte), maar ook bijvoorbeeld de afstand kan meten tot allerhande voorzieningen.
2.CADGIS
Het cadastraal Informatieplatform, beter gekend als CADGIS, is een platform dat toegang biedt tot allerhande kadaster- en vastgoedgegevens. Je kan er het kadasterplan terugvinden en eenvoudig op schaal afdrukken. Daarnaast vind je er ook hier (net als op Geopunt) het kadastraal nummer van het perceel en zijn er allerlei meet- en tekentools die je kan gebruiken.
3.GOOGLE MAPS
Allicht geen onbekende, maar daarom niet minder het vernoemen waard! Google maps is ideaal om meer te weten te komen over de buurt aan de hand van luchtfoto's en Google Street View:
- is er een school in de buurt?
- is er veel groen/parken?
- waar is het noorden/zuiden?
- grenst de woning aan een gewestweg?
Zo kan je alvast inschatten of de buurt goed bij jullie zou passen.
4.Google Earth
Op Google Earth kan je, in tegenstelling tot Google Maps, ook driedimensionale modellen van gebouwen en terreinen bekijken. Let op: voorlopig is dit enkel mogelijk voor woningen in grote steden als Antwerpen en Brussel.
5.Mobiscore
Op de website www.mobiscore.be kan je het adres van de woning ingeven en ontvang je vervolgens een score die de mobiliteit van de buurt weergeeft. De score wordt berekend op basis van verschillende criteria die betrekking hebben op de bereikbaarheid en toegankelijkheid van voorzieningen, openbaar vervoer, fietspaden en andere mobiliteitsfactoren.
CONCLUSIE
Door je voorafgaand aan de bezichtiging goed voor te bereiden, heb je alvast een goed beeld van de buurt, de voorzieningen, de mobiliteit en juridische aspecten. Dit stelt je niet alleen in staat om gerichtere vragen te stellen tijdens het bezoek, maar kan je af en toe wellicht ook een bezichtiging uitsparen als bijvoorbeeld de buurt helemaal niet voldoet aan je wensen.
Hopelijk helpt dit artikel jou verder om alvast een goede research te doen voor je een woning gaat bezoeken. Maar op wat moet je nu juist letten tijdens de bezichtiging zelf? Ook hier help ik jou graag mee verder! Ik heb er namelijk een uitgebreid E-book over geschreven, welke je via de knop hieronder kan downloaden. Veel succes!
CHARLOTTE PIETERS
Charlotte is ingenieur-architect. Ze wil jou helpen aan een vakantiegevoel bij jou thuis, op een duurzame manier zonder in te boeten op luxe. Dat doet ze via haar architectuuropdrachten voor verbouwing of nieuwbouw, waarbij ook jij aan de slag kan met jouw woning.